CODE – COnstruction & DEsign2019-04-01T12:33:56+03:00

Το πρότυπο Τεχνικό Γραφείο CODE με έδρα το Ν. Ηράκλειο δραστηριοποιείται στο χώρο των οικοδομικών έργων με στόχο το σχεδιασμό λειτουργικών και καλαίσθητων χώρων με άριστη ποιότητα κατασκευής. Προσπαθούμε να είμαστε ένα βήμα μπροστά στην επιστήμη μας, επιδιώκοντας να βελτιωνόμαστε συνεχώς και να παρέχουμε το καλύτερο δυνατόν για τον πελάτη μας, διατηρώντας υψηλή την ποιότητα των τεχνικών προδιαγραφών μας.

 Μελέτες Οικοδομικών Έργων

Εκπόνηση πάσης φύσεως μελετών σχετικών με οικοδομικά έργα:

  • Αρχιτεκτονικές μελέτες
  • Στατικές μελέτες συμβατικών κατασκευών και μεταλλικών κτηρίων
  • Στατικός έλεγχος υφιστάμενου κτηρίου με χρήση μη καταστροφικών μεθόδων
  • Ειδικές μελέτες ενισχύσεων και αποκατάστασης κτιρίων
  • Μηχανολογικές μελέτες – ΚΕΝΑΚ
  • Μελέτες βιοκλιματικών – οικολογικών κατοικιών.
Ρύθμιση Αυθαιρέτων

Πλήρης διεκπεραίωση των εργασιών από εμάς, με τη συμμετοχή του πελάτη στη γραφειοκρατική διαδικασία να περιορίζεται στο ελάχιστο.

Υπεύθυνα αναλαμβάνουμε:

  • Αυτοψία και αποτύπωση του υπό ρύθμιση χώρου.
  • Σύνταξη, όπου χρειάζεται, τοπογραφικού διαγράμματος με συντεταγμένες ΕΓΣΑ μέσω συστημάτων ακριβείας GPS.
  • Βεβαιώσεις από δασαρχείο και αρχαιολογία.
  • Στατικός μακροσκοπικός έλεγχος δομικής τρωτότητας του αυθαιρέτου κτιρίου συνοδευόμενος από τεχνική έκθεση που θα περιγράφει το σύστημα του φέροντος οργανισμού καθώς και τυχών εμφανείς βλάβες.
  • Δημιουργία πλήρους φακέλου σχεδίων του ακινήτου.
  • Συλλογή δικαιολογητικών και σχεδίων από τη πολεοδομία.
  • Υποβολή ηλεκτρονικά όλων των απαιτούμενων στοιχείων για την Α’ και Β’ φάση υποβολής δήλωσης ένταξης στον Ν.4495/17.
  • Δημιουργία φακέλου Αρχείου για τον πελάτη με όλα τα δικαιολογητικά.
  • Σύνταξη συμφωνητικού υποχρεώσεων μεταξύ ιδιοκτήτη και μηχανικού.

Όλες οι διαδικασίες πραγματοποιούνται  με προσυμφωνημένη αμοιβή.

Από την έναρξη του Ν. 4014/11 για τη ρύθμιση αυθαιρέτων στις 21-9-2011 κάθε πράξη μεταβίβασης ή σύσταση εμπράγματος δικαιώματος πρέπει υποχρεωτικά να συμπληρώνεται από βεβαίωση μηχανικού που να βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις.

Υπεύθυνα αναλαμβάνουμε:

  • Συλλογή εγκεκριμένων σχεδίων από τη πολεοδομία.
  • Αυτοψία και έλεγχο του ακινήτου .
  • Έκδοση βεβαίωσης άμεσα και με χαμηλό κόστος.
Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης

Έχοντας πιστοποίηση ως ενεργειακοί επιθεωρητές Γ’ τάξης, αναλαμβάνουμε την έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού, που είναι απαραίτητο για την αγοραπωλησία ακινήτων από 9-1-11 και για την ενοικίασή τους από 9-1-12.

Συγκεκριμένα:

  • Συλλέγουμε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, όπως συμβόλαια και σχέδια πολεοδομίας.
  • Πραγματοποιούμε λεπτομερή αυτοψία στο ακίνητο, αποτυπώνοντας όλα τα στοιχεία που χρειάζονται για την ακριβή ενεργειακή κατάταξή του.
  • Μεταφέρουμε ηλεκτρονικά, μέσω ειδικού λογισμικού, όλα τα στοιχεία στο ΥΠΕΚΑ απ’ όπου και παίρνουμε το έντυπο του ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ).
  • Συμβουλεύουμε τον πελάτη προτείνοντας τεχνικές επιλογές και λύσεις που θα βελτίωναν ενεργειακά το ακίνητό του, με σκοπό πάντα το οικονομικό του όφελος.
 Επιβλέψεις – Κατασκευές – Ανακαινίσεις

Αναλαμβάνουμε την επίβλεψη οικοδομικών έργων σε οποιαδήποτε κατασκευαστική φάση και αν βρίσκονται, και με οποιαδήποτε μορφή συνεργασίας επιθυμεί ο πελάτης.

Οι έμπειροι και εξειδικευμένοι τεχνίτες με τους οποίους συνεργαζόμαστε σε κάθε στάδιο του οικοδομικού έργου, μαζί με την καθημερινή επίβλεψη και επιτήρηση από εμάς, μας δίνουν τη δυνατότητα να παραδίδουμε στον πελάτη έργα στην πιο άρτια υλοποίησή τους, αλλά, ταυτόχρονα, και στην πιο συμφέρουσα τιμή.

Σαν ομάδα, η οικολογία πάντα, από τα φοιτητικά μας χρόνια, μας γοήτευε. Οι σύγχρονες τάσεις για κατασκευές με σεβασμό στο περιβάλλον και στον άνθρωπο, μας έδωσαν την ευκαιρία να δραστηριοποιηθούμε στον τομέα αυτό, να εξελιχθούμε και να αποκτήσουμε τις κατάλληλες γνώσεις για να παρέχουμε πρωτοποριακές ιδέες και αποτελεσματικές λύσεις σε κάθε έργο οικολογικού ενδιαφέροντος. Αναλυτικότερα:

  • Παρέχουμε ολοκληρωμένες προτάσεις, από τη μελέτη έως και την κατασκευή, για Βιοκλιματικά κτήρια.
  • Αναλαμβάνουμε, μαζί με τους συνεργάτες μας γεωπόνους, τη μελέτη και την κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και πράσινων στεγών.

Ενισχύσεις Κτηρίων & Αποκαταστάσεις